Отчет, опубликованный Национальной ассоциацией риелторов в четверг, неожиданно показал резкое падение числа незавершенных продаж жилья в США в марте. NAR сообщила, что ее индекс незавершенных продаж жилья просел на 5,2% до 78,9 в марте после роста на 0,8% до 83,2 в феврале. Экономисты ожидали, что незавершенные продажи домов увеличатся на 0,5 %. Незавершенные продажи домов снизились впервые с ноября 2022 года, но на 23,2 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Отложенная продажа дома – это сделка, в которой договор был подписан, но еще не закрыт. Обычно на закрытие контрактной продажи уходит от четырех до шести недель. \"Недостаток жилого фонда является серьезным препятствием для роста продаж\", – сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. \"Множественные предложения по-прежнему встречаются примерно на трети всех объявлений, а 28 % домов продаются по цене выше прейскурантной. Ограниченное предложение жилья просто не удовлетворяет спрос на национальном уровне\". Неожиданный месячный спад незавершенных продаж домов отразил резкое падение незавершенных продаж на Среднем Западе, Северо-Востоке и Западе, что более чем компенсировало рост незавершенных продаж домов на юге. NAR прогнозирует, что продажи вторичного жилья будут неуклонно расти в ближайшие месяцы, но по-прежнему будут отставать в годовом исчислении. Ожидается, что продажи вторичных домов упадут на 9,3 % в годовом исчислении до 4,56 млн в 2023 году, а затем вырастут на 15,4 % до 5,26 млн в 2024 году. Ожидается, что продажи новых домов вырастут на 4,5% до 670 000 в 2023 году и еще на 11,9 % до 750 000 в 2024 году. NAR ожидает, что медианная цена на вторичное жилье по стране снизится на 1,8 % до 379 600 долларов США в 2023 году, а затем вырастет на 2,8 % до 390 000 долларов США в 2024 году. Ожидается, что средняя цена нового дома снизится на 1,9 % до 449 100 долларов США в 2023 году, а затем вырастет на 4,2 % до 468 000 долларов США в 2024 году.
Источник: RSS-лента "Новостная лента Форекс"
