Два месяца резкого снижения продаж новых домов в США не убедили экономистов в том, что рынок жилья стал падать. Согласно данным Коммерческого департамента, покупки новых домов, рассчитанных на одну семью, в январе упали на 7,8% после снижения на 7,6% в декабре. Показатель падает четыре из последних шести месяцев. Аналитики указывают на погоду и волатильность данных о продажах, утверждая, что происходящие не нужно рассматривать как возникающий нисходящий тренд на рынке жилья. «Если январское падение было бы связано прежде всего с экономическими факторами, вполне вероятно, что спад наблюдался бы во всех регионах», – отметил экономист Дэвид Берсон. Вместо этого, снижение было зафиксировано только на северо-востоке и юге. Некоторые экономисты считают, что холодная погода, особенно в южных штатах, сдерживает потенциальных покупателей. Тем не менее есть причины переживать о слабых продажах. Прошлогодняя налоговая реформа сделала жилье в некоторых популярных районах, в том числе на северо-востоке, дороже. Кроме того, «подорожали» ипотечные кредиты. С начала 2018 года ставки ипотечного кредитования значительно возросли, что делает покупку жилья более дорогой. В целом ожидается, что продажи домов на одну семью поднимутся до самого высокого уровня. По данным Национальной ассоциации строителей жилья, это должно произойти в ближайшие месяцы. «Учитывая смешанные тенденции в данных о состоянии рынка жилье и проблему доступности предложений, тенденция к росту должна наблюдаться в весенние и летние месяцы», – прогнозируют эксперты ассоциации.
Источник: RSS-лента "Новостная лента Форекс"
